中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

一、研究緣起與目的
2018年3月我國正式進入「高齡社會」，伴隨高齡、少子之雙重效應，高齡人口預計將於2026年達到20.6%（488.1萬人）進入「超高齡社會」，從高齡社會邁入超高齡社會將僅花8年時間。
因應我國邁入超高齡社會的人口結構樣態，國內《住宅法》已將社會福利相關服務導入社會住宅之中，亦將高齡者納入社會住宅所照顧之弱勢群體之中，爰此，本部及衛生福利部刻亦研擬高齡友善住宅相關計畫。
為國內高齡者居住需求、人口結構變動及本部協助國家住宅政策之推動，本研究之緣起說明如下：
一、依國內趨向超高齡之人口結構，高齡友善住宅之設置與推動有其需求及進行相關研究之必要性。
二、為協助國內健康及亞健康高齡者邁向在地老化願景並促進其社會參與。
三、國內已具公、私興辦之高齡友善住宅相關案例。
本研究擬從協助國內高齡友善住宅之推動與發展為主軸，使興辦單位與規劃者於國內邁向超高齡社會階段，能考量健康及亞健康高齡者之需求，設置符合其實際需要之居住空間，達到使用者與經營者雙贏之目標。研究目的包括：
一、蒐集比較國內外以高齡者為主軸之住宅設置相關規定、設計原則、發展類型及案例等，作為研究基礎。
二、比較探討國內外制度與案例，瞭解高齡友善住宅居住空間無障礙規劃所需考量之重點。
三、針對健康及亞健康高齡者所需之高齡友善住宅居住空間無障礙設計提出具體執行建議。
二、研究方法及過程
本研究採文獻研究、案例分析及訪談法。
(一)文獻研究
針對我國、英國、美國及日本高齡友善住宅相關文獻進行蒐集與比較分析探討。
(二)案例分析
就我國、英國、美國及日本高齡友善住宅案例之類型、對象、無障礙設計原則，以及設施設備進行蒐集與比較分析探討。
(三)綜合檢討
參考上述研究資料，以綜合檢討的方式分析研究結果，從而作為相關主管機關推動高齡友善住宅政策之參考。
三、結論
(一)國內高齡者居住需要與現行法規之課題
1.長照十年計畫2.0照顧對象之高齡者，係為16.5%(約62萬人)之失能高齡者，其投入增長與在宅老化趨勢產生競合。
2.國內已高齡者為主體之住宅相關法規應再行檢討整合以完備其設計規範。
(二)以高齡友善住宅居住空間無障礙設計原則，作為在宅老化之初步解決方案
四、對行政機關之建議
建議一
整合評估老人住宅相關法規，完備高齡友善住宅之設計規範。中程可行之建議。
主辦機關：內政部營建署
協辦機關：內政部建築研究所
建議二
於社會住宅規劃階段，檢討納入一定比例符合高齡友善住宅居住空間設計原則之居住單元。中程可行之建議。
主辦機關：內政部營建署、各直轄市及縣(市)政府
協辦機關：內政部建築研究所