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研究成果

智慧建築標章審查作業精進計畫

計畫主持人: 周碩彥
協同主持人: 施宣光、郭伯勳
執行單位: 台灣科技大學
執行期程:
GPN:
ISBN:
MOIS:
組別: 環境控制組
執行方式: 業務委託
關鍵詞: 智慧建築、智慧建築標章、候選智慧建築證書、評定審查作業精進
參考文獻:

中文摘要


我國智慧建築標章制度執行至今已邁入第14年,截至106年12月底止共有265件建築物申請候選智慧建築證書及智慧建築標章,其中193件申請候選智慧建築證書,72件申請智慧建築標章。另針對既有建築智慧化改善,自97年至106年共完成275案,在智慧建築政策推動上有顯著的效益,智慧建築標章制度也逐步發揮其效益。

為使「智慧建築標章」評定作業更具專業性、明確性、透明性及一致性,同時加強國內智慧建築標章的認識與普及,將持續精進智慧建築標章的評定作業,提升智慧建築標章各評定專業機構的執行效率,各執行評定專業機構之案件查核作業、進行並加強評定委員的專業教育訓練,以及智慧建築規劃設計技術彙編之技術內容持續增修訂。

一、計畫執行成果:

1.完成智慧建築各評定專業機構之評定業務及案件查核三場,北南區共計六件案件,並提出具體改善建議。

共計合格級一件,銅級一件,銀級一件,鑽石級三件。

2.完成通過智慧建築標章或候選證書之建築物申請單位及設計單位訪談調查,共計六案,並提出具體改善建議。

共計合格級案件3件、銅級案件1件、銀級案件1件、鑽石級案件1件。

3.持續進行智慧建築規劃設計技術彙編內容增修訂,邀請專家學者辦理兩場檢討會議,至少完成兩項技術。

已於107年10月24日辦理2場會議完畢。會中邀請相關專家學者一同探討並增修訂技術如下:

(1)停車場共享機制。

(2)BIM-FM 設施管理平台。

4.完成「智慧建築標章各評定專業機構評定小組成員及其專任技術、專任行政人員教育訓練」相關活動,共兩場。

(1)已於107年6月21日辦理「107年度內政部建築研究所智慧建築標章審查講習課程」完成。

(2)於107年10月26日辦理「107年智慧建築標章各評定專業機構評定小組成員及其專任技術、專任行政人員教育訓練」完成。

5.完成「智慧建築標章案件評定實務及檢討座談會」三場。

107年度智慧建築標章各評定專業機構評定小組成員及其專任技術、專任行政人員共計60人,共計出席44人,出席率為73%。

6.持續新增查核及評定之問題與解決方式彙整,以提供評定委員參考,以利統一評定標準。

相關建議彙整於今年度智慧建築各評定專業機構之評定業務及案件查核部分。

二、主要建議意見

本案經查核智慧建築標章評定機構、訪談智慧建築標章申請者並與相關學者專家於檢討座談會中深入探討精進智慧建築標章作業審查。並分列以下立即可行建議事項及中長期建議:

建議一

立即可行建議事項:建議規劃建構完善的電子化流程、提供申請者一清楚的申請說明頁面、訂立評估評定委員是否可進行評定之程序

主辦機構:內政部建築研究所

協辦機構:法人團體或大學院校

說明:

1.現階段評定機構已具備電子化功能,但對於電子化流程尚未建構完善,未善用其電子資源。電子化流程系統可提供評定中心快速、便捷的案件管理,並強化後續分析統計能力,其資訊有助於未來制度精進,並可減少因文書來回導致時程延宕之問題。

建議配合智慧建築標章評估手冊確立清楚系統框架,採「階段性」的方式建構完善的電子化流程。另由於改變使用者既有使用習慣較為困難,各階段應以可接受程度最高,逐步轉化使用習慣。

2.配合智慧建築標章評估手冊建立一清楚的申請說明頁面,供申請者參考其所應提送之申請文件其規範、規劃說明、圖說對應。每個指標應頁次、功能、圖說接標示清楚,也可使評定委員評定更為有效率。

3.今年度較多新進委員,但目前尚未訂立確切評估評定委員是否可進行評定之程序。建議可仿傚美國USGBC,除委員相互觀摩,且新進委員有觀摩、見習、試評的機制,達到一定評定程度後才可正式評定。

建議二

中長期建議事項:建議檢視目前智慧建築標章對不同使用者需求、建議將後續營運績效納入評估要項以鼓勵性方式激勵申請者重視智慧建築後續使用狀況、建議可建立平準化審查機制

主辦機構:內政部建築研究所

協辦機構:法人團體或大學院校

說明:

1.造價兩億以上之公有建築在取得使用執照後需進行智慧建築標章申請,但現階段智慧建築標章並非一體適用。

甲、應探討不同使用者對於各項基本指標設備或系統之需求,分析各建築之特色使明確化建築類分標準。

乙、並以使用者角度實際考察後再修訂規章,抑或針對特殊案件擬定排除條款。

2.智慧建築標章的評定需進行現場查核,此時多數設施設備尚未實際運營及測試,評定委員至現場查核無法確實了解智慧化系統實際運營情況。

建議建築智慧建築標章申請可分為兩階段進行,第一階段審查暨現勘,確認設施之建置並核發第一階段標章。第二階段採鼓勵性方式,鼓勵申請者提出建築運營一年後效能,將其再納入評估要項,可升等標章層級或其他獎勵方式。並加強標章核發後五年內追查工作。

3.智慧建築標章各評估項目多以功能性,當前各指標為一位委員個別書審。對於難以量化之項目,建議可建立平準化審查機制如:交叉審查,以達客觀評估方式。



英文摘要


Since Taiwan implemented Intelligent Building Label in 2004, based on the approved data of Ministry of the Interior, a total of 265 buildings have successfully received the Candidate for Intelligent Building Label and Intelligent Building Label, 72 of which were granted with the Intelligent Building Label and 193 gained the Candidate for Intelligent Building Label, which has put the Intelligent Building Label examination mechanism to the proof in Taiwan. In order to enhance the professionalism and fairness of Intelligent Building Label evaluation system and advance with the times, it is still necessary to constantly better and improve the current one. Therefore, the Architecture and Building Research Institute, Ministry of the Interior has executed the “Intelligent Building Label Review Operation Enhancement Project” since 2012, and it targeted on ,for the first year, examining administrative procedures and the assessment contents of professional evaluation institutions for Intelligent Building Label, the education and training for professional technical and fulltime administration staff and the promotion and advocacy of Intelligent Building Label, and produced the new edition of Intelligent Building Label demonstration example to provide all the sectors with a reference. In addition to completing the examination of administrative procedures and the assessment contents of professional evaluation institutions for Intelligent Building Label and the professional technical and fulltime administration staff education and training, the training of professional and qualified experts and scholars was also enhanced so that they could be the evaluation committee members for future selection.

This year, the implementation results of the Project are as follows:

1.Finished three sessions of Intelligent Building Label examination operation and cases review, 6 cases in total, and made specific recommendations for improvement.

2.Finished interview investigations with the applicants and designers of Intelligent Building Label or Candidate for Intelligent Building Label, 6 cases in total, and made specific recommendations for improvement.

3.Revised the “Intelligent Building Planning and Design Techniques Compilation” in concert with the “intelligent building evaluation manual edition 2016”, at least 2 techniques supplemented totally.

4.Completed 2 sessions of the Intelligent Building Label Evaluation committee members and the Special Examination Organization Professional Technical and Fulltime Administration Staff training.

5.Completed 3 sessions of the “Intelligent Building Label Case Examination Practice and Review Forum“.