為協助國內社會住宅主辦單位在管理眾多的社會住宅社區時，能透過完善之資訊平台，統合各社會住宅的營運數據，即時掌握完整的營運現況，進行營運決策分析。本所研究採用「平台即服務」(Platform as a Service)與「軟體即服務」(Software as a Service)技術規劃建置慧維護管理雲平台，透過彙整與統合靜態BIM模型以及各類動態IoT感測數據與大樓自動化系統運轉數據，以滿足主管單位（資產所有及管理者）、物管業者（操作維護者）與承租戶等三方各別的應用與管理需求。並在國家住宅及都市更新中心協助之下，於「林口社會住宅」之部分建築進行建築設備管理報修、能源管理等功能場域實作。此外，為協助既有高層建築提升維管作業效率，本所亦配合某高層建築案例，研究利用既有圖資狀況建置維護管理用BIM模型，以及開發老舊高層建築數位營運管理技術。
本所為推廣上述關於BIM以及智慧維護管理之研究成果，於今(112)年11月29日於新北市大坪林聯合開發大樓15樓辦理成果發表會，內容包括：「社會住宅結合BIM之智慧維護管理雲平台場域實作展示」、「從智慧建築角度推動淨零碳排建築整合設計程序」、「應用智慧科技改善老舊高層建築數位化營運管理可行性及其成效之研究成果說明」及「一站式空間資訊資料整合之三維共構與資料聯盟應用」等豐富精彩內容，發表會參與人員相當踴躍，計有106人次參加，活動圓滿成功。