中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

一、研究緣起
根據108年度的「智慧建築空間性能數據蒐集暨雲端平台應用推廣計畫案」所提出的雲端平台標準通訊界面和架構結論。
建築物在竣工落成後的營運使用，由於時間長，人事更迭與空間功能需求異動等，造成建築物相關設施資訊漏失而無法完整與有效掌握，這對現代建築規模愈來愈大，功能多元複雜，尤其在永續發展智慧建築的趨勢要求下，愈加凸顯建築物設施管理之重要性與挑戰性。
二、研究方法及流程
本計畫蒐集智慧建築在空調、給排水、照明等數據，彙整設施維運所需資料；整理數據分析方法，並提出資料格式規範草案。推廣智慧建築雲端平台應用服務。並舉辦座談會與進行專家訪談，與產官學研各界之專家進行意見交流。
研究方法及流程說明如下：
1.文獻調查分析法
蒐集國外雲端平台公司在預測維護應用服務，以及國際間有關建築物的維運系統所涉及的標準如ISO-55000(2014)、英國國家標準學會(BSI)發布的BS-1192(2007) 和ISO-19650、施工階段營建資訊的交付標準Cobie進行分析與整理。
2.比較分析法
比較目前實際案場使用維護數據，搭配目前數據交換格式標準進行進行比較分析，做為建立標準格式訂定之參考。
3.專家諮詢法
邀請專家學者針對研究內容進行審議，提出應修正及增刪之意見，做為基準擬定之參考。
三、重要發現
本計畫工作全數完成，包含以下主要工作項目：
1.提蒐集國內、外建築雲端平台預測維護應用服務相關資料及案例；透過研究，相對於建築產業的預測維護較少著墨。因此，本專業服務案所針對智慧建築預測維護的研究是具有前瞻性、推廣性和商業性。
2.提出預測維護服務應用情境、功能及資訊架構，並開發智慧建築預測維護服務模組及測試建築空間性能相關數據共通之資料交換格式規範草案：根據前述成果，完成適用於雲端平台之空間性能數據共通之資料交換格式規範草案。
3.智慧建築雲端平台架構與回饋資訊效益評估：蒐集分析各種雲端服務應用模式與智慧建築雲端平台案例，完成雲端平台架構規劃，並提出回饋資訊效益評估。
4.辦理智慧建築雲端平台推廣計畫產業訪談調查：於109年10月16日辦理「智慧建築雲端平台推廣計畫」專家座談會、並完成對智慧建築與雲端平台相關產業中不同領域與角色的專家訪談。
四、主要建議事項
建議一
研擬智慧建築導入智慧建材應用推廣計畫：立即可行建議
主辦機關：內政部建築研究所
本次計劃發現許多資料不易蒐集，建議可就智慧建材等導入IoT之設
備，使其蒐集必要之設備數據，以拓展智慧建築雲端平台預測維護效
益。
建議二
將系統及其設備，進行標準格式定義和預測維護模型開發：中長期建議
主辦機關：內政部建築研究所
中長期發展，預測維護可應用於更多類型系統設備上。因此，建議未來將其重要系統設備進行標準格式定義和預測維護模型開發，進行強化雲端平台的資料收集性與服務應用性。