中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

一、研究內容簡述
台灣社會已逐漸邁向超高齡社會之階段，故如何因應高齡化社會並解決高齡者居住問題，是我國必須面臨的主要課題。另一方面，我國近年推行之危老重建政策，已讓許多老舊危險的建築物重建完成，提升居住安全並改善都市環境，然而對於社會高齡化相關空間設計課題之對應，卻仍有待進一步探討。因此本研究透過文獻與案例分析瞭解高齡者行為模式與空間需求，並以專家問卷建立指標評估方法，作為評估空間是否符合安居敬老目標之工具，同時也分析現有危老重建獎勵機制與民間申請獎勵之情形。最終研究結果得知，為了達成因應未來高齡化社會，提升建築空間環境品質之目標，現階段需提升無障礙環境等相關設計指標之誘因，以鼓勵民間申請案強化無障礙環境之設計品質，讓台灣老舊建築重建不單只是確保結構安全，更包含全齡生活環境安全、便利與品質的提升。
二、建議事項
建議一
規劃都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法修正建議研究：中長期建議
主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：內政部營建署
依據本研究之研究成果得知，目前民間申請危老重建獎勵之情形，較不重視無障礙設計獎勵，同時現有容積獎勵辦法對於本研究所提之部分較重要準則，包含人本環境、安全空間設計、明確指引，也缺乏相關獎勵項目，因此現有獎勵辦法對於因應未來超高齡社會仍有所不足，故本研究提出新增獎勵項目與強化現有獎勵項目之建議，具體內容包含：新增包括通用設計獎勵、防火安全設計獎勵等獎勵項目，並提高現有無障礙設計獎勵之容積上限以提高民間申請誘因。
建議二
規劃高齡者安居環境防疫及安全防護改善指引研究課題：立即可行建議
主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：內政部營建署
本研究因應超高齡社會來臨，高齡者居住環境之方便安全、水準及品質成為刻不容緩的課題，除了透過提高容積獎勵以促進老舊房屋重建的方式，對於現行或重建後的室內空間之安全防護及健康亦是迫切需要研究的課題。