中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

一、研究緣起與目的
2018年3月我國正式進入「高齡社會」，伴隨高齡、少子之雙重效應，高齡人口預計將於2025年達到20.1%（470萬人）進入「超高齡社會」，從高齡社會邁入超高齡社會將僅花7年時間。
復依本部統計數據，國內屋齡30年以上住宅已達436萬餘戶(約50%)，人屋雙老結構使得高齡者居住空間設備改善需求日趨重要。
另在衛生福利部國民健康署106年國民健康訪問調查，65歲以上高齡者約有50%曾於室內發生意外事故；而根據日本行政法人國民生活中心調查日本高齡者意外事故發生場所，約有77%高齡者表示係於住宅空間內，爰該法人建議屋齡20年以上住宅即應檢討居住成員之需求以改善空間設備。
為國內人屋雙老結構下高齡者之居住空間設備需要及本部協助國家住宅政策之推動，本研究之緣起說明如下：
（一）依國內趨向超高齡之人口結構與住宅老化，高齡者之空間設備改善需求有進行相關研究之必要性。
（二）為協助國內高齡者邁向在地老化願景並促進其社會參與。
本研究擬從協助國內高齡者宅老化之推動與發展為主軸，以降低長期照護負荷，並考量健康及亞健康高齡者之需求，協助其改善相關空間設備以符合實際需求。研究目的包括：
（一）調查及蒐集國內外以高齡者為主體之住宅改善案例，歸納其空間設備改善重點。
（二）研擬符合國內高齡者在宅老化之既有住宅空間設備改善原則。
（三）研究成果擬提供相關單位參考，協助國內建立高齡者在宅老化相關規劃基礎。
二、研究方法及過程
本研究採文獻研究、案例分析及比較分析法。
（一）文獻研究
針對我國、英國、美國及日本既有住宅空間設備改善相關文獻進行蒐集與比較分析探討。
（二）案例分析
就我國、英國、美國及日本既有住宅空間設備改善案例進行蒐集與比較分析探討。
（三）綜合檢討
參考上述研究資料，以比較分析法歸納研究成果，從而作為規劃設計人員及相關機關推動在宅老化政策之參考。
三、研究發現與結論
（一）各國以高齡者為主體之住宅改善文獻與案例較為關注之改善空間為浴室及廁所，並各有其整體考量重點。
（二）以高齡者在宅老化之既有住宅空間設備改善原則研究，可作為國內推動在宅老化之初步解決方案。
（三）國內以高齡者為主體之住宅相關法規應再行檢討整合以完備其設計規範。
四、對行政機關之建議
建議一：出版高齡者在宅老化之既有住宅空間設備改善設計手冊。立即可行之建議。
主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：無
建議二：整合評估老人住宅相關法規，完備以高齡者為主體之住宅設計規範。中程可行之建議。
主辦機關：內政部營建署
協辦機關：內政部建築研究所

Ⅰ.Research Background
This research explores issues concerning space and ficilities renovation to support aging in place, especially the present subjects with Healthy and sub-healthy elder’s needs.
Ⅱ.Research Methodology and process
This research will clarify and explore recommendations concerning the space and ficilities of aging in place.
(Ⅰ)Data Collection – Gather domestic and abroad data on regulations of space and ficilities renovation for elders in Taiwan, United Kingdom, America and Japan.
(Ⅱ)Case study – Analyze and discuss the issues of space and ficilities renovation for elders cases in domestic and abroad.
(Ⅲ)Comprehensive review – Comparative analysis approach for summarize the survey results on improvement principles of space and ficilities renovation for elders and providing supplements for competent authority.
Ⅲ.Major findings (described briefly as follows)
(Ⅰ)The improvement focus of housing renovation literature and case studies on elders in domestic and abroad is bathroom and toilet.
(Ⅱ)Improvement principles of space and ficilities renovation from this research can be the preliminary solution of aging in place.
(Ⅲ)Laws and regulations for residential housing with the elders should be reviewed and integrated to complete design specifications.
Ⅳ.Main Recommendations (described briefly as follows)
The followings are the three specific recommendations for the administrative agencies: 
(Ⅰ)Immediately Feasible Recommendation: Publish a handbook of improvement principles of space and ficilities renovation to support aging in place.
Lead Agency: Architecture and Building Research Institute Ministry of Interior.
Support Agency:None.
(Ⅱ)Intermediately Feasible Recommendation:Integrate the relevant laws and regulations of house for the elders, for complete the design specifications for age-friendly house.
Lead Agency: Construction and Planning Agency, Ministry of Interior. 
Support Agency:Architecture and Building Research Institute Ministry of Interior.