中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

:::

上方連結

字級

:::

資訊與服務

:::

自動化辦公建築設備管理維護及更新準則之研究

計畫主持人	賴榮不
協同主持人	劉海堂
執行單位	中華民國建築學會
執行行程	81 年 07 月至 82 年 06 月
GPN	002244830115
ISBN
MOIS
組別	環境控制組
執行方式
關鍵詞
參考文獻

中文摘要：摘　要在建築物漫長的生命週期中，其內部的各項設備會隨著時間的磨耗而產生故障、老化等物理劣化現象，不僅使維護費用大增，並降低原先的設備機能。此外，隨著時代科技的進步及需求水準的提升，新的產品不斷問世，亦造成舊產品的落伍、陳舊。而不論物理劣化或是時代劣化，都將造成建築物資產價值的降低。因此，平日即應做好設備的維護保養工作，不僅可確保設備機器的機能、效率，延長機器的壽命，且能降低機器故障的維修費用及生命週期成本。本研究即針對建築物在擬訂維護管理計劃時所應注意的事項，研擬設備維護管理的準則，以及將來進行設備更新所實施調查與診斷的劣化診斷基準要點，冀對國內建築物所有者及管理者，在推動建築設備的維護管理工作時，能有所助益。本文共分六章，其主要研究內容如下：第一章：緒論藉由國內外相關文獻之回顧整理，確立研究方法與研究內容。第二章：建築物使用管理之現況檢討主要係探討國內辦公建築使用管理的內容，及檢討建築物使用管理的相關法令。第三章：建築設備使用管理之現況檢討探討建築設備管理的意義與內容，並以訪談現場負責建築設備維護保養人員的方式，檢討國內辦公建築設備在操作管理、維護管理及維護管理體制的問題與對策。第四章：建築設備維護管理準則之擬議針對上述探討的問題，研擬適合國內既有辦公建築設備維護管理準則，提供業界參考。第五章：建築設備更新之課題探討設備更新的原因，設備的耐用年限與更新工程進行前的調查診斷及研擬更新工程施工計劃書的注意事項。第六章：結論與建議綜合上述研究成果，提出本研究的結論與建議。

相關檔案

自動化辦公建築設備管理維護及更新準則之研究.pdf
pdf

中華民國內政部建築研究所中華民國內政部建築研究所

研究成果

自動化辦公建築設備管理維護及更新準則之研究