一、前言
因現行公寓大廈排水設計及設備多採用傳統貫穿樓板方式施作，造成廚房或衛浴空間設備之排水漏水問題及噪音干擾，為減少住戶間漏水維修之衝突，便利排水設備管理檢查及維護更新，內政部於民國111年8月3日預告修正建築技術規則建築設備編第27條之1條文，增訂公寓大廈全部或部分得採同層排水系統，另目前社會住宅新建統包工程投標須知規定，在招商評選的創意及回饋項目，已明列「有利本工程之施工及管理方法，包含整體衛浴等項目」。為協助國內推動建築同層排水相關技術及社會住宅採用整體衛浴政策，以引導民間跟進，本所於111年協同黃世孟教授辦理「集合住宅導入整體衛浴的關鍵技術及工法之調查研究」，針對建築給排水設計與產品供應鏈上的整體衛浴項目進行探討，包括業界技術與產能、營建施工技術的整合、設備配管系統的性能等，以提供業界規劃設計之參考。
二、研究成果
1. 在問卷調查需求面之認知程度與採用意願，本研究共蒐集920人次訪談資料，分析結果顯示如下：
- 受訪者已知「整體衛浴」專有名詞，且使用過「整體衛浴」者，認知程度最強、使用意願最高，為增加民眾對於整體衛浴認知與使用經驗，建議可加強建材展覽會、學術研討會、產品說明會等資訊媒體傳遞管道。
- 受訪者學歷類別屬土木建築類與教育程度較高者，認知程度最強、使用意願最高，為加強非土木建築類群使用者經驗，建議交通部觀光局可針對飯店、旅館、民宿採用整體衛浴設備者建立相關標籤制度或提供適當補助措施，以鼓勵業者採用並利於民眾識別。
2. 在深度訪談供給面之銷售現況及潛力產值，本研究共蒐集11家專業廠商訪談資料，分析結果顯示如下：
- 我國整體衛浴110年市場規模約為5,000套，在規範社會住宅採用整體衛浴設備政策下，預期可提升市場需求，預估未來5年可倍增至1萬套/年、未來10年可成長至3萬套/年。
- 透過台灣文化衛浴協會統計資料顯示，近10年採用整體衛浴計14,983套，其中住宅類4,116套，占27.47%；宿舍類2,628套，占17.54%；國宅類1,238套，占8.26%。另公共工程類型與非公共工程類型占比為44.81%與55.19%。新建與整建的比例為88.83%與11.17%。
3. 在整體衛浴關鍵技術及工法調查部分，本研究共蒐集11家專業廠商資料，分析結果顯示如下：
- 整體衛浴的板面依照位置區分為底盤、牆板與天花板，組裝時間依據面積大小約為4至8小時，早期板面構成方式主要為「膠囊式」與「半板式」，近年來「全板式」整體衛浴產品已漸成為市場主流。
- 另早期整體衛浴材料主要為磁磚及石膏板，近年來開發之產品大都採用「強化玻璃纖維」、「賽勒瑪」、「複合鋼板」、「陶板壁板」與「琺瑯壁板」等材料，較以往更加多元且耐用。
三、未來展望
為推廣建築同層排水工法及提升整體衛浴技術，建議國內產官學研加強研究，並提升相關業者設計之能力，配合本部建築技術規則建築設備編第27條條文之修正，後續仍待主管機關持續推廣與宣導相關條文及技術之應用，以帶動國內整體衛浴產業升級及提升國際競爭力。
圖 整體衛浴設備構造說明(資料來源：本研究整理)